2014年4月2日，中國土地勘測規院邀請部利用司、國家發展改革委宏觀研究院、中國社會科學院、首都經濟貿易大學以及北京、上海、廣州等專業土地房地產評估機構的相關專家、學者研判分析2014年一季度及上半年土地及房地產市場形勢。
研討會上，中國城市地價動態監測組通報了2014年第一季度城市地價動態監測的初步成果，與會專家圍繞當前土地和房地產市場形勢、下一步地價房價發展趨勢等方面進行了深入的討論，主要形成以下觀點：一是土地及房地產市場發展與國內外宏觀經濟形勢契合，受GDP增長預期下調和產業調整發展等影響，從中長期來看，目前的中高位上行態勢將會逐步回調；二是利率提高、房地產信貸規模收縮等貨幣政策增加了房地產開發成本和消費者購房成本，一方面開發商需以價換量快速回籠資金，另一方面消費者持幣觀望情緒漸濃，拐點或將形成；三是市場分化加劇，一季度北京、上海、廣州、深圳等一線城市“房冷地熱”現象突出，二線城市基本穩定增長，三四線城市去庫存壓力大，存下行風險；四是上海逐步出臺的系列土地節約集約政策，短期將使土地價格波動，長期將實現土地價值回歸。預計2014年第二季度，一、二線城市土地價格保持上漲，但漲幅收窄，三、四線負增長的城市增多，保定、太原等熱點城市熱度持續。 | 
